Где ремонт самой дорогой: сравнение стоимости отделки в разных комнатах квартиры

Однажды все соседи обсуждают свою главную стройную боль — ремонт. Все хотят современный интерьер, но сначала надо понять, сколько на это уйдёт денег. Вроде бы квадратных метров не так уж много, но суммы летают космические. Вот и встаёт вопрос: в какой же комнате ремонт обойдётся дороже всего? Иногда ответы удивляют: кажется всё просто, а на деле расчёты ломают мечты о «идеальном доме» или уютной однушке. Нередко разница может составлять не пару тысяч, а десятки. Загадка проста — дело не только в метраже.

Ванная комната — лидер по затратам

Ванная комната всегда оказывается в топе по стоимости ремонта, даже если квадратных метров — как в чулане. Почему так? Ключ в том, что технологии здесь сложнее: сантехника, электрика, плитка, гидроизоляция, вентиляция. Каждая из этих деталей требует отдельного специалиста, дорогих материалов и много времени.

Шутка ли, замена труб на качественные — это отдельная статья затрат: хороший медный комплект на маленькую ванную потянет на 60-80 тысяч рублей только за материалы. Плюс работа. Если задуматься над инсталляцией скрытого бачка или гидромассажной ванны — готовьтесь к цифре, спокойно переваливающей за 200-300 тысяч, не считая отделки.

Далее — плитка. Люксовые коллекции стоят от 4000-8000 рублей за квадрат. Средний мастер берет за кладку 1200-2500 рублей за метр. Плюс затирка, гидроизоляция, уголки — каждое доп. движение тянет рубль за рублём. Даже банальная замена ванной акриловой или чугунной — тут разлет в цене на 15–60 тыс. Если подбирать качественную встроенную мебель, зеркала — сумма может быть как месячная зарплата в Туле. Финальный бюджет легко переваливает за 300–700 тысяч рублей даже на 4-5 кв. м. Всё потому, что ванная требует максимальной плотности функционала, надежности и влагозащиты.

Это — средний, а не люксовый расчет. И самое «обидное», что уменьшить расходы без потери качества здесь трудно. Можно сэкономить на дизайнерской плитке, но нельзя на гидроизоляции или трубах. Такой ремонт не терпит ошибок: малейшая протечка — и всё придётся делать с нуля, да ещё и соседей ремонтировать.

Кухня: борьба между желаниями и бюджетом

Кухня — второй кандидат на звание самого дорогого помещения для ремонта, особенно если мечтаешь о современной технике и стильном гарнитуре. Где здесь основные траты? Всё начинается с электрики: на кухне больше всего техники, тут и духовой шкаф, и варочная панель, и посудомоечная машина, не говоря уже о вытяжке и подсветке. Возведением отдельной ветки силовых кабелей и установкой розеток дело только начинается. На работу электрика на кухне среднего размера (8-10 кв. м) закладываешь от 20 тысяч рублей.

Следующая статья — мебель. Посмотрите на цены любого уважающего себя производителя кухонь: комплект среднего качества обойдётся минимум в 130-160 тысяч, а если делать под заказ с хорошей фурнитурой, цифры легко добираются до 400-600 тысяч, особенно если выбирать модули в потолок и модные невидимые ручки.

Отдельно про бытовую технику. Даже бюджетная техника среднего качества на новую кухню — это около 100–180 тысяч за холодильник, плиту, вытяжку, встраиваемую микроволновку и посудомойку, а телевизор или кофемашина добавят сверху ещё прилично. Зачастую техника обходится почти в половину стоимости всей кухни, если выбирать проверенные марки.

Фартук из плитки (или стекла), напольное покрытие с антискользящим эффектом, светильники, столешница из искусственного камня — это не только красота, но и необходимость. На отделку стен, пола и потолка средней кухни (около 10 кв.м.) уходит до 100 000 рублей вместе с работой. Итоговая сумма — 350–800 тысяч рублей, а с техникой — и все 900. Это если не разгуляться с декоративными стеновыми панелями или выдвижными розетками.

Совет тем, кто хочет сэкономить: не гонитесь за всем в стиле «как у соседей с ютуба». Угловые кухни на заказ — не всегда дороже типовых модулей, фурнитура премиум-класса может не всегда стоить своих нервов. На мой взгляд, разумнее доплатить за хорошую электрику и простую качественную мебель, чем наоборот.

Гостиная и спальня: где реально оптимизировать бюджет

В общественных и личных пространствах квартиры, вроде гостиной и спальни, расходы зависят уже не от инженерии, а от фантазии и готовности вкладываться. Здесь нет обязательной дорогой сантехники или сложной гидроизоляции, а значит, сэкономить проще. В гостиной обычно тратятся на декоративные штукатурки, зонирование светом и потолками, изредка на камин или дорогую мебель, если хочется поразить гостей. Например, натяжной потолок на 20-25 кв. м. обойдётся в 35-50 тысяч рублей, а современный электрокамин — ещё около 70 000.

Стеновые покрытия тоже дают простор: самые бюджетные обои стартуют от 700 рублей за рулон при расходе до трёх-четырёх рулонов на стену стандартной комнаты. Если хочется солидности — декоративные панели из дерева или каменная отделка. Но часто такая роскошь ограничивается одной стеной, а потому бюджет не взлетает так, как в ванной.

Полы — ламинат или паркетная доска, средний расход — 25–60 тысяч на просторную комнату с подложкой и установкой. Самое существенное — мебель: здесь может разгуляться фантазия любого платежеспособного человека. Новый комплект «диван-стенка» — 80–150 тысяч, а если хочется дизайнерские кресла или рейлинговую подсветку, сумма удваивается. Стоимость ремонта самой обычной гостиной сложно сравнить с ванной или кухней: если не распыляться на работу дизайнеров, она редко превышает 200–350 тысяч рублей.

Совет: не тратиться на модные тренды, которые быстро надоедают. Лучше оставить часть суммы на смену текстиля или оформление зоны отдыха, чем жалеть о деньгах, вложенных в сложную лепнину или полосы из дизайнерских реек. Спальня ещё проще по затратам: если не закладывать гардероб с подсветкой и звукоизоляцию, можно вложиться в 150–250 тысяч, включая кровать и шторы.

Коридор, балкон и детская: где скрыты маленькие подводные камни

Люди обычно забывают о ремонте прихожей, но это помещение тоже может удивить по стоимости. Например, замена входной двери (если хочется надёжную, с шумоизоляцией) — минимум 35–60 тысяч рублей, не считая установки. Шкаф-купе по размеру стены потянет ещё на 60–100 тысяч. Отделка декоративными панелями, керамогранит на полу — всё это расходы, которые обычно не ожидаешь. Косметический ремонт коридора в 4-6 кв.м. выйдет как небольшой ремонт комнаты — примерно 80–120 тысяч.

Балкон или лоджия — отдельная эпопея. Если хочется превратить его в кабинет или мини-спортзал, добавляется утепление стен, напольное покрытие, отделка панелями или плиткой. Правильный стеклопакет с монтажом — от 50–80 тысяч рублей. С учётом мебели, розеток, освещения, итоговая стоимость — 120–200 тысяч рублей. И чем больше фантазий, тем дороже.

Детская комната — ещё одна ловушка для бюджета. С одной стороны, по ремонту она похожа на спальню: простые материалы, безопасная мебель. Но ребятня часто требует особой отделки — экологичной краски, пробкового пола (он мягкий и тёплый), угловых шкафов. Иногда добавляют спортивный уголок, защитные покрытия, светильники с регулировкой яркости, а это на практике увеличивает расходы до 200–300 тысяч рублей, особенно если планируете обновлять отделку каждые пару лет.

В каждом случае работает простое правило: чем меньше инженерных сложностей и дорогостоящих материалов, тем дешевле ремонт. Памятка — если есть вода и электричество в максимальной концентрации (ванна и кухня), будет и максимальная цена.