Если вы только начинаете ремонт в квартире, первое, что нужно понять - что делать первым. Многие думают, что сначала нужно выбирать обои, плитку или мебель. Но это большая ошибка. Правильный порядок работ - это не просто совет, а способ сэкономить тысячи рублей, избежать переделок и не превратить квартиру в строительный хаос.
Шаг 1: Снять старые покрытия и убрать мусор
Первое, что реально нужно сделать - это очистить помещение. Снимите старые обои, побелку, линолеум, старую плитку. Не ждите, пока кто-то приедет и начнет «всё за вас». Если вы не снимете старые покрытия, вы не увидите, что скрыто под ними: трещины в стенах, гнилые деревянные полы, протечки в трубах. Всё это потом выйдет боком - и вы заплатите в два раза больше.
В Туле, например, в старых панельных домах часто встречается штукатурка, которая отваливается от стен. Если её не убрать, новая шпаклевка просто не прилипнет. А если вы не снимите старый линолеум, под ним может быть грибок - и потом вы будете лечить аллергию у детей, а не ремонтировать пол.
Все строительные отходы нужно вывозить до начала основных работ. Никто не любит ходить по кучам мусора, особенно если вы живёте в однушке. Лучше сразу вызвать контейнер для строительного мусора - это дешевле, чем потом платить за переделки.
Шаг 2: Делать разводку коммуникаций
После того как вы убрали всё старое - самое время заняться инженерией. Это включает в себя:
- Перенос или замену водопровода и канализации
- Прокладку новых электропроводок
- Установку новых радиаторов или кондиционеров
- Разводку вентиляции
Зачем это делать первым? Потому что потом вы не сможете делать стяжку пола, клеить плитку или штукатурить стены - если трубы протекут, а провода перегорят. Всё, что связано с «скрытыми» работами, делается до финишной отделки. Это не просто правило - это закон физики.
Когда я делал ремонт в своей квартире на улице Ленина, мы сразу заменили все стояки. Старые трубы из чугуна в 90-х годах были уже на грани разрушения. Мы не стали ждать, пока вода начнёт течь в соседнюю квартиру. Потратили 18 тысяч рублей - и спокойно спим до сих пор.
Не экономьте на материалах здесь. Никогда. Даже если вы планируете делать всё сами - используйте качественные трубы из полипропилена (PPR) и медные провода сечением не меньше 2,5 мм². Это не «дополнительные расходы» - это страховка от катастрофы.
Шаг 3: Выровнять стены и потолки
После того как вы проложили коммуникации, пора приступать к выравниванию поверхностей. Здесь важно понимать: выравнивание - это не про красоту, а про основу. Если стены кривые, то:
- Плитка будет отваливаться
- Панели из ПВХ будут лежать с зазорами
- Карнизы и плинтусы не сядут ровно
В бюджетном ремонте многие пробуют делать «сухую» штукатурку - гипсокартон. Это нормально, если вы не боитесь потерять 5-7 см по периметру комнаты. Но если у вас маленькая кухня или ванная - лучше использовать цементную штукатурку. Она дешевле, прочнее и не требует каркаса.
Важно: штукатурку нужно наносить в два слоя. Первый - выравнивающий, второй - финишный. Не пытайтесь сэкономить на этом этапе. Потом вы будете смотреть на трещины и думать: «Почему я не сделал это сразу?»
Шаг 4: Делать стяжку пола
После выравнивания стен - пора заняться полом. Стяжка - это основа для любого напольного покрытия: плитки, ламината, наливного пола. Без неё даже самый дорогой ламинат начнёт скрипеть через месяц.
Бюджетный вариант - это цементно-песчаная стяжка. Она стоит около 300 рублей за квадратный метр. Но есть нюанс: стяжку нужно делать толщиной не меньше 4 см. Меньше - и она потрескается. Если вы хотите сэкономить - используйте армированную сетку. Она стоит 50 рублей за рулон, но увеличивает прочность вдвое.
После заливки стяжки нужно ждать 28 дней, чтобы она набрала прочность. Не пытайтесь ускорить процесс - не сушите её феном, не ставьте обогреватели. Это приведёт к растрескиванию. Лучше подождать - и потом спокойно укладывать плитку или ламинат.
Шаг 5: Укладка напольного покрытия
Теперь, когда пол выровнен и высох, можно укладывать финишное покрытие. Здесь выбор зависит от вашего бюджета:
- Плитка - идеально для кухни и ванной. Срок службы - 20+ лет.
- Ламинат - для спальни и гостиной. Выбирайте класс 32 или 33. Дешёвые варианты (класс 31) не выдержат нагрузки.
- Наливной пол - если вы хотите современный вид без швов. Но это дороже - от 1200 рублей за м².
Не забудьте про подложку под ламинат. Она не просто «дополнение» - она снижает шум, сохраняет тепло и защищает от влаги. Купите подложку толщиной 3 мм. Дешёвые варианты (1 мм) не работают.
Шаг 6: Покраска стен и потолков
После того как пол уложен - можно красить стены. Но не раньше. Если вы покрасите стены до укладки плитки - вы испортите краску, когда будете делать углы, плинтусы, монтировать кухню.
Выбирайте водно-дисперсионную краску. Она не пахнет, быстро сохнет и легко моется. Хорошие марки: Caparol, Beckers, Текс. Не берите дешёвые китайские аналоги - они отслаиваются через год.
Потолки лучше красить в белый цвет. Это визуально увеличивает пространство и делает комнату светлее. Не стоит делать «акцентные» потолки - они быстро надоедают и выглядят дешево.
Шаг 7: Монтаж плинтусов, дверей, розеток
Это уже финишные работы. Плинтусы ставятся после покраски - чтобы не испачкать их. Двери - после укладки пола - чтобы не поцарапать новое покрытие. Розетки и выключатели - после того, как все провода проложены и проверены.
Не спешите с мебелью. Даже если вы уже купили диван - не вносите его до тех пор, пока не закончите всё. Пыль, краска, штукатурка - всё это оседает на мебели. И потом вы будете тратить ещё деньги на чистку.
Почему так важно соблюдать порядок?
Многие думают: «Я всё сделаю сам - и всё будет хорошо». Но без порядка вы получите не ремонт, а катастрофу. Вот что может случиться, если вы нарушите последовательность:
- Плитка отвалилась - потому что стена не была выровнена
- Ламинат скрипит - потому что стяжка не высохла
- Краска отслаивается - потому что вы красили до штукатурки
- Вода пошла в соседнюю квартиру - потому что трубы не заменили
Порядок - это не бюрократия. Это система, которая работает. Каждый шаг зависит от предыдущего. Пропустите один - и всё, что вы сделали после, может пойти насмарку.
Что ещё важно знать?
- Планируйте ремонт на весну или осень. В зиму стяжка может не высохнуть, в лето - трескается от перепадов температур.
- Всегда делайте фото до и после каждого этапа. Это поможет вам не забыть, где что было.
- Не покупайте всё сразу. Купите только то, что нужно прямо сейчас. Остальное - позже. Так вы избежите лишних трат.
- Совет от практика: делайте ремонт в одной комнате за раз. Не пытайтесь делать всё сразу - вы сгорите за две недели.
Ремонт - это не марафон. Это пошаговая работа. Сделайте всё правильно сначала - и вы будете жить в уютной квартире 10 лет без переделок.